Il leasing è un contratto che consente ad un determinato soggetto, denominato utilizzatore, di poter usufruire, dietro versamento di un canone periodico, di un bene strumentale alla propria attività di cui può acquisirne la proprietà (ovviamente al termine del contratto) e previo pagamento di una quota di riscatto di valore inferiore al prezzo di mercato del bene. In alternativa il bene può essere restituito o il contratto rinnovato.

Il leasing immobiliare è una forma di leasing operativo, in sostanza si tratta di una forma d’investimento utilizzata per comprare nuovi immobili o ristrutturare quelli vecchi.